さいたま市O様邸注文住宅は太陽光パネルを取り付けました。

さいたま市O様邸注文住宅は太陽光パネルを取り付けました。

さいたま市O様邸太陽光パネル

新聞に書いてましたが、例えば昨年の台風21号で10日間停電した和歌山県の方は太陽光発電設備のおかげで普段と同じように家電製品を使うことができたと話しています。「太陽光パネルがあれば昼間だけでも普段と同じような生活ができる」また蓄電池が段々と普及してくるので、将来はさらに災害時に役立ちます。電力会社から電気を買うだけでなく自宅で創エネをして自宅で消費することもできる時代です。万が一の時や将来電気代が高くなることを考えてイシンホームならゼロセッチの仕組みで初期投資0円で太陽光発電を導入できますのでぜひ他のお客さまも検討してほしいです。

さいたま市O様邸は断熱工事ウレタン吹き付けを行ないました。

さいたま市O様邸ウレタン吹付け断熱 (3)さいたま市O様邸ウレタン吹付け断熱 (2)

なぜ一般に使われているコストの安いグラスウール断熱材を使わずコストの高い吹き付け断熱を使うのかを説明します。グラスウール断熱材はどうしても木材と断熱材の間に隙間ができます。現場施工の吹き付け断熱材は現場で吹き付けするので手間がかかりますが隙間ができにくいのです。

柱と断熱材が密着するからです。凄い迫力です。日本よりもっと寒いマイナス10℃以上の地域でも使われている工法です。ダクト廻り、筋交いのところなど断熱材が入れにくいところにも隙間なくウレタンを充填できます。

屋根裏、壁に隙間なく断熱材が施工されました。ダクト周りや、筋交いのところなど、断熱材が施工しにくい箇所も隙間なく充填されています。気密性が高く夏涼しく冬あたたかい家になります。

さいたま市O様邸ウレタン吹付け断熱 (6)

大屋根のガルバリウム鋼板葺きも行いました。この上に太陽光パネルが設置されていきます。

さいたま市O様邸注文住宅はタイベックシルバーの施工をしました。松井産業

さいたま市O様の家は外壁工事遮熱透湿防水シートのタイベックシルバー貼りをおこなっています。銀銀色のシートで太陽からの熱を反射し中からの熱も逃げにくくします。家中ぐるりと貼っています。

 さいたま市O様邸 (3)さいたま市O様邸 (4)

従来の家に比べて吹き付け断熱と反射断熱シートを併用するので従来の家の約2.4倍の断熱性能がある外壁下地になります。

製品はアメリカのデュポン社のものです。

さいたま市O様邸 (1)さいたま市O様邸 (2)

また小屋裏にもタイベックシルバーを施工しています。マルチエネヤネの構造をご覧ください。本当に効果があるとたくさんのお客様よりお言葉をいただいています。

7層構造のマルチエネヤネ

上の図を見てください。今回施工しているマルチエネヤネの構造、猛暑対策 7層構造の屋根で熱中症を防ぎます。反射断熱シートを張り垂木、合板、防水シートまでを施工しています。工程の中で吹き付け断熱や屋根材を施工。屋根に吹付断熱と反射断熱,さらに太陽光パネルによって日射熱を入れず屋根裏は暑くなりません。

従来の家の屋根2 従来の家の屋根

上の従来の屋根と比べてみてください。従来通りの屋根に断熱がない風雨をしのぐだけの住宅とはどちらがよいでしょうか。

マルチエネヤネの小屋裏温度 従来屋根の小屋裏温度

温度の比較です。違いが一目瞭然です。

イシンホーム

宇宙服と同じような反射効果で家を外から包んで熱を入れません。

内断熱と外断熱を併用しているので最高の断熱構造にもなります。家の外側に3センチほどの断熱材を貼り付けしたのと同じような効果があるとメーカーによる試験結果が出ています。

欠点は通常の外壁下地シートに比べて3倍ほど価格が高いことです。この家1軒で3軒分の通常の外壁下地シートが買えます。隠れてしまうところなので良い材料だと知っていても他社では使われていません。後から断熱材を入れ替えることができません。おまけにこの材料は非常に小さい湿気は外に出すのですが雨は中に入れません。呼吸する材料です。いろいろな商品がつくられていますが性能が全く違います。隠すのが惜しい材料です。

さいたま市O様邸注文住宅は上棟しました。松井産業

さいたま市O様邸は上棟しました。

さいたま市O様邸上棟 (3)

いよいよ図面にしていたものがカタチになりました。O様上棟おめでとうございます。

さいたま市O様邸上棟2さいたま市O様邸上棟 (2)

これから工事がはじまりますが安全第一で工事をいたします。今後とも宜しくお願いいたします。

さいたま市O様邸注文住宅はUFO-E減震金物設置、土台引きをしました。

さいたま市O様邸は基礎工事が終わりまして木工事が始まりました。土台引き工事が始まっています。

減震ブレーキ (3)減震ブレーキ (4)

O様邸には震度6~7の巨大地震の揺れを半減する減震ブレーキという装置を据え付けています。

減震ブレーキ (1)減震ブレーキ (2)

イシンホームが大学で何回も実験を重ねた特殊な設備です。

大学で行った実験動画を見てください。揺れが本当に少なくなります。家具の転倒等も少なくなりさらに安心な家になります。

「気密基礎でシロアリをシャットアウト」「エコアイ換気+気密基礎で住めない環境」「食べられにくい桧で安心」なぜイシンホームの木材はシロアリ・腐朽菌に強いのか説明動画をご覧ください。

さいたま市O様邸注文住宅は第三者機関の配筋検査を受けて適合となりました。

さいたま市O様邸は第三者機関の配筋検査を受け適合となりました。

さいたま市O様邸

第三者機関の検査の前に社内検査にて新築現場を1,000棟以上行っているその道30年以上のベテラン社員でチェックし図面に基づいて配筋間隔、鉄筋径、かぶり厚やスペーサーブロックの間隔や設置方法を確認し第三者機関でもチェックをいたします。次回よりコンクリート打設となります。

さいたま市O様邸注文住宅は配筋工事を行いました。松井産業

さいたま市O様邸注文住は配筋工事を行いました。びっしりと鉄筋を敷き詰めて安全なのがわかっていただけると思います。

さいたま市O様邸

基礎図面の通りべた基礎で家の荷重を分散しています。だから1カ所に荷重が集中しないので、強い基礎になります。また砂利の下には防水シートを敷き詰めているので湿気が上がりません。

さいたま市O様邸注文住宅は基礎工事中です。松井産業

砕石敷きと防湿シート行いまして外周の捨てコンクリート打設を行いました。

さいたま市O様1

この後に鉄筋の加工を工場で行ってきまして次工程は現場で鉄筋組み予定となっております。

さいたま市O様邸注文住宅は地鎮祭でした。松井産業

さいたま市O様邸の地鎮祭でした。

O様邸地鎮祭 (1)

地鎮祭は工事を始める前に行う土地の神(氏神)を鎮め土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式のことです。神式と仏式があります。一般には神を祀って工事の無事を祈る儀式とされています。

O様邸地鎮祭 (3)

建設工事中に事故なく工事が終わりその後も何事もなくいられるよう祈願させていただきました。これから着工いたします。宜しくお願いいたします。

イシンホーム三郷店 松井産業株式会社 電話048-949-0112

さいたま市O様邸注文住宅ご契約です。松井産業

さいたま市O様邸注文住宅のご契約です。

さいたま市O様

この度はご契約をしていただきありがとうございました。松井産業は全国で200店舗以上の工務店が参加するイシンホームの中でも顧客満足において表彰いただくなどお客様に大変喜んでいただいています。お客様のお喜びの声をぜひご覧ください!!

信用と和という経営理念を第一にK様に喜んでいただけるよう精一杯頑張ります。今後とも宜しくお願いいたします。

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20190119賃貸経営応援セミナー第3回

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」はお引渡しでした。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」はお引渡しでした。S様この度は松井産業で新築工事をしていただきまことにありがとうございました。

越谷市S様邸 (2)越谷市S様邸 (1)

SNSでもつながっておりますので今後もお気軽に松井産業にご連絡ください。

松井産業の経営理念は「信用と和ひとすじ」です。新築工事時と同じようにスピード対応をさせていただきます。今後とも宜しくお願いいたします。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は内装外装工事が完了しました。

越谷市S様邸 (2)越谷市S様邸 (3)越谷市S様邸 (4)越谷市S様邸 (5)

 

若干の手直しを行いお引渡しに備えます。

越谷市S様邸 (6)

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は設備機器取り付けです。

設備機器取り付けを行なっています。キッチンが取りつくと生活もイメージできますね。

越谷市S様邸3

壁一面が大きな収納スペースです。

越谷市S様邸越谷市S様邸2

扉を閉めれば食器だけでなく炊飯器やポットなども隠せるのでキッチンはいつもスッキリ。

越谷市S様邸4
外構工事玄関階段も出来てきました。この後タイル貼りを行なっていきます。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は内部工事中です。

越谷市S様邸は2階のクロス貼りもまとまりました。

越谷市S様邸 (3)越谷市S様邸 (4)

今後は器具取り付けを行なっていきます。

越谷市S様邸 (1)越谷市S様邸 (2)

外構工事も進めていまして、玄関ポーチ、北側ブロック積みを行っています。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は足場が外れ外観がわかるようになりました。

越谷市S様邸は足場が外れ外観がわかるようになりました。

越谷市S様邸 (1)

内部ボード張りも進んでいます。

越谷市S様邸 (2)

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は太陽光見学をしました。

越谷市S様邸は外壁工事も完了しいよいよ足場を解体します。

越谷市S様邸 (1)

その前にS様にお越しいただき折角の機会ですので足場にのぼり太陽光見学を行いました。

S様もなかなかできない体験なので大変喜んでいただきました。太陽光の仕組みやイシンホーム松井産業の太陽光パネル等をつかった断熱性、ゼロセッチの仕組みなどをご説明させていただきました。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は太陽光パネルが取りつきました。

越谷市S様邸は太陽光パネルが取りつきました。

 S様邸太陽光取付 (1)

掴みこむ金具を使用しているので、雨漏りの心配がありません。

S様邸太陽光取付 (3)S様邸太陽光取付 (4)

ゼロセッチによる初期投資0円での太陽光工事です。毎日の暮らしにおける住まいの光熱費は積み重なると非常に大きな数字になります。

S様邸太陽光取付 (2)

初期費用0円で太陽光発電システムを導入し光熱費0円にしてさらに収益も上げることができます。
当初は10年間は支払いがあるため経済メリットは減りますが11年目以降は支払いも少なくなり発電による経済メリットの大部分が収益になります。またイシンホームの太陽光発電システムのモジュールは12年の製品保証と25年の出力保証付でパワーコンディショナは10年の保証付きです。安心して利用できます。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は外観がわかるようになりました。

越谷市S様邸は台風の心配もなくなりイメージシートも復旧しました。

越谷市S様邸

外壁工事も進んで外観がわかるようになっています。引き続き工事を進めます。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は外壁工事を行っています。

越谷市S様邸は台風の被害も無く外壁工事進んでおります。

越谷市S様邸 (2)

西面と北面を張り終わりまして東面を施工しています。

越谷市S様邸 (1)
通気引っ掛け金物を使用して外壁材との間に通気層を作ります。湿気や熱気を逃す工法になっています。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は吹き付け断熱工事を行っています。

越谷市S様邸は断熱工事ウレタン吹き付けを行なっています。断熱材を入れにくいところも隙間無く充填されるので気密が高く暖かい家になります。

越谷市S様邸 (2)越谷市S様邸 (1)越谷市S様邸 (3)越谷市S様邸 (4)

グラスウール断熱材はどうしても木材と断熱材の間に隙間ができます。それに比べて現場施工の吹き付け断熱材は現場で吹き付けするので手間がかかりますが隙間ができにくいのです。

柱と断熱材が密着するからです。凄い迫力です。日本よりもっと寒いマイナス10℃以上の地域でも使われている工法です。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は電気、設備工事を行っています。

電気配線、設備配管を行なっております。

越谷市S様邸 (3)越谷市S様邸 (1)
二階の排水管には、音が響かないように防音材を巻いて配管していきます。

越谷市S様邸 (4)

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」はタイベックシルバー施工チェックを行いました。

越谷市S様邸はタイベックシルバーの施工チェック、防水チェックをしました。

越谷市S様邸は高性能な省エネ住宅です。その秘密の一つとしてヒートショックを防ぐ全館温度差が少ない高性能W断熱の家であることがあげられます。

スマートハウス

上の図を見てください。

マルチエネヤネ

U様邸のマルチエネヤネの構造、猛暑対策7層構造の屋根で熱中症を防ぎます。反射断熱シートを張り垂木、合板、防水シートまでを施工しています。工程の中で吹き付け断熱や屋根材を施工。屋根に吹付断熱と反射断熱,さらに太陽光パネルによって日射熱を入れず屋根裏は暑くなりません。今回施工しているU様邸屋根は屋根下地の合板張り、防水のアスファルトルーフィング敷き、ガルバリウム鋼板で完了しています。また垂木下に銀色のシート、タイベックシルバーを張りまして太陽からの熱を反射して家の中に熱が入らないようにしてあります。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」はタイベックシルバー施工です

越谷市S様の家は外壁工事遮熱透湿防水シートのタイベックシルバー貼りをおこなっています。銀銀色のシートで太陽からの熱を反射し中からの熱も逃げにくくします。家中ぐるりと貼っています。

越谷市S様邸 (2) 

従来の家に比べて吹き付け断熱と反射断熱シートを併用するので従来の家の約2.4倍の断熱性能がある外壁下地になります。

製品はアメリカのデュポン社のものです。

越谷市S様邸 (1)

また小屋裏にもタイベックシルバーを施工しています。マルチエネヤネの構造をご覧ください。本当に効果があるとたくさんのお客様よりお言葉をいただいています。

7層構造のマルチエネヤネ

上の図を見てください。今回施工しているマルチエネヤネの構造、猛暑対策 7層構造の屋根で熱中症を防ぎます。反射断熱シートを張り垂木、合板、防水シートまでを施工しています。工程の中で吹き付け断熱や屋根材を施工。屋根に吹付断熱と反射断熱,さらに太陽光パネルによって日射熱を入れず屋根裏は暑くなりません。

従来の家の屋根2 従来の家の屋根

上の従来の屋根と比べてみてください。従来通りの屋根に断熱がない風雨をしのぐだけの住宅とはどちらがよいでしょうか。

マルチエネヤネの小屋裏温度 従来屋根の小屋裏温度

温度の比較です。違いが一目瞭然です。

イシンホーム

宇宙服と同じような反射効果で家を外から包んで熱を入れません。

内断熱と外断熱を併用しているので最高の断熱構造にもなります。家の外側に3センチほどの断熱材を貼り付けしたのと同じような効果があるとメーカーによる試験結果が出ています。

欠点は通常の外壁下地シートに比べて3倍ほど価格が高いことです。この家1軒で3軒分の通常の外壁下地シートが買えます。隠れてしまうところなので良い材料だと知っていても他社では使われていません。後から断熱材を入れ替えることができません。おまけにこの材料は非常に小さい湿気は外に出すのですが雨は中に入れません。呼吸する材料です。いろいろな商品がつくられていますが性能が全く違います。隠すのが惜しい材料です。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は上棟後のお清めをしました。

越谷市S様邸は上棟時のお清めをいたしました。

越谷市S様 (2)越谷市S様 (1)

S様に現場に来ていただきましてお清めです。

越谷市S様邸新築工事 (1)越谷市S様邸新築工事 (2)

建物の四隅にお米と塩とお酒を撒いてお清めを行いました。

越谷市S様邸新築工事 (3)越谷市S様邸新築工事 (4)

S様まことにおめでとうございます。まだ工事が続きますが何卒よろしくお願いいたします。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は1階は構造金物取付、2階パネル張りを行っています。

1階の外部パネル張り構造金物取り付けを行なっています。

越谷市S様邸 (2)
引き続き2階のパネル張りを行なっていきます。

越谷市S様邸 (3)

 

内部の様子です。

越谷市S様邸 (4)越谷市S様邸 (1)

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は構造自主検査をおこなっています。

越谷市S様邸は構造自主検査を行っています。

越谷市S様邸 (1)越谷市S様邸 (2)

1000棟以上新築に携わったベテラン監督が厳しい目で図面を見ながら確認しています。工程ごとに自主検査を行いしっかりとしたプロセスの中で頑丈な家が出来上がります。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は建て方を行っています。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は上棟しました。

越谷市S様邸 (3)越谷市S様邸 (4)

いよいよ図面にしてきたものがカタチになりました。

段々と形になっていく様子は本当に嬉しいものですね。

越谷市S様邸 (1)越谷市S様邸 (2)

S様まことにおめでとうございます。これから木工事がはじまりますがよろしくお願いいたします。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は建て方を行っています。

越谷市S様邸は朝からクレーン車入りまして建て方を行なっております。

越谷市S様邸 (1)越谷市S様邸 (3)
二階の床梁組み終わりました。

越谷市S様邸 (2)

この後に床合板張りを行なっていきます。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は土台引き工事を行っています。

越谷市S様邸は基礎工事が終わりまして木工事が始まりました。

 越谷市S様邸 (1)

土台引き工事を行っています。

越谷市S様邸 (2)越谷市S様邸 (3)

S様邸には震度6~7の巨大地震の揺れを半減する減震ブレーキという装置を据え付けています。イシンホームが大学で何回も実験を重ねた特殊な設備です。

大学で行った実験動画を見てください。揺れが本当に少なくなります。家具の転倒等も少なくなりさらに安心な家になります。

清水棟梁からのご挨拶です。暑い中本当にありがとうございます。土台は桧でシロアリにも強いものになっています。

「気密基礎でシロアリをシャットアウト」「エコアイ換気+気密基礎で住めない環境」「食べられにくい桧で安心」なぜイシンホームの木材はシロアリ・腐朽菌に強いのか説明動画をご覧ください。 

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は配筋検査を行いました。

越谷市S様邸はパトロールにては配筋自主検査を行いました。

この後第三者機関の検査も受けて無事合格となりました。

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は基礎工事を行っています。

越谷市S様邸は基礎工事、砂利敷き、捨てコンクリートを打設しました。

越谷市S様邸 (1)

深基礎部分を施工しています。

越谷市S様邸 (5)

この後鉄筋組みをおこなっていきます。

越谷市S様邸 (3)越谷市S様邸 (4)

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」は地鎮祭でした。

越谷市S様邸の地鎮祭でした。

越谷市S様邸地鎮祭

地鎮祭は工事を始める前に行う土地の神(氏神)を鎮め,土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式です。神式と仏式があります。一般には,神を祀って工事の無事を祈る儀式と認識されてます。建設,工事中に事故なく工事が終わりその後も何事もなくいられるよう祈願させていただきました。

イシンホーム三郷店 松井産業株式会社 電話048-949-0112

越谷市S様邸「ロングライフ設計の高性能な省エネ住宅」ご契約です。

この度は越谷市S様と注文住宅新築工事の契約をさせていただきましたのでご報告です。

越谷市S様邸新築工事

S様邸は人生計画から考えた支払いを安全にするロングライフ設計の高性能な省エネ住宅です。これからいろいろな打ち合わせがあり工事が始まります。一生懸命頑張ります。よろしくお願いいたします。

【賃貸経営応援セミナー】ご参加ありがとうございました。

賃貸経営応援セミナーへご参加いただきありがとうございました。松井産業は平均入居率95%にて賃貸管理をさせていただいています。やはり物件の入居率はその会社の管理力を知る上でとても大事な数字です。

オーナー様セミナー

物件にお客様をつけることができて、きちんと収益を上げられる物件にする。やる内容は単純な内容が多いです。ひとりでも多くのお客様に内覧いただくために、こまめに清掃をする、ゴミ片付け、写真撮り、近隣不動産屋への周知とお願い、ネットなど様々な工夫をしながら、かつスーパーゼロ賃貸などの商品をつくり入居者に入っていただく作業の繰り返しが高い入居率に結びつきます。

三郷市T様邸「キッズデザインダブル受賞の子育て家事1/2住宅」ご契約です。

三郷市T様邸注文住宅新築工事のご契約です。これから打ち合わせ、施工と続きます。SNSを使いながらお客様にわかりやすい楽しい家づくりを心掛けています。

三郷市T様邸ご契約

おかげさまで多くのお客様より「松井産業で家を建てて良かった」という声をいただいています。T様よろしくお願いいたします。