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こんにちは！松井産業です。 本日は、埼玉県三郷市エリアでマイホームをご検討中の方に、ぜひチェックしていただきたい「注目の新着土地情報」をお届けします！

今回ご紹介するのは、三郷市彦川戸1丁目にある広々とした売地です。

1. ゆとりの55坪！庭もカースペースも思いのまま

こちらの物件の最大の特徴は、何と言っても約182㎡（55.1坪）という敷地の広さ。 三郷市内でも、50坪を超える土地は希少です。

• 「憧れのウッドデッキを作ってBBQを楽しみたい」
• 「子供が走り回れる芝生の庭が欲しい」
• 「車を2台、3台とゆったり停めたい」

そんな、注文住宅ならではのこだわりを叶えるのに十分な広さがあります。

2. 人気の「ららぽーと・IKEA」が生活圏！

お買い物好き、お出かけ好きのご家族にはたまらない立地です。 「ららぽーと新三郷」「IKEA新三郷」「コストコ」といった大型商業施設が身近にあり、休日のお買い物やレジャーがこのエリアだけで完結してしまいます。

また、前面道路は幅員約6mとゆとりがあり、接道も約10mと広いため、お車の出し入れもスムーズです。

3. 「更地渡し」だから計画がスムーズ

現在は上物がありますが、更地（境界査定後）でのお渡しとなります。 古家の解体費用や手間がかからないため、余計なコストを抑えて、スムーズに建築計画を進めることができるのも大きなメリットです。

物件概要

• 価格：2,490万円
• 所在地：埼玉県三郷市彦川戸1丁目
• 土地面積：182㎡（55.1坪）
• 交通：JR武蔵野線「新三郷駅」バス15分（停歩4分）
• 現況：更地渡し
• 月々のお支払い目安：69,710円～
  • （借入2,490万円、変動金利0.950％、35年返済、ボーナス払いなしの場合）

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「どんな家が建つのかな？」と気になる方のために、4LDK・延床105㎡超の参考間取りプランもご用意しております。

三郷・吉川エリアの不動産に精通したスタッフが、土地探しから住宅ローン、建築プランのご相談まで丁寧にお手伝いいたします。

少しでも気になった方は、お早めにお問い合わせください！

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