2026/05/02
【新着】三郷市彦川戸に55坪のゆとりある売地が登場！ららぽーと・IKEAも生活圏の好立地
こんにちは！松井産業です。 本日は、埼玉県三郷市エリアでマイホームをご検討中の方に、ぜひチェックしていただきたい「注目の新着土地情報」をお届けします！
今回ご紹介するのは、三郷市彦川戸1丁目にある広々とした売地です。
1. ゆとりの55坪！庭もカースペースも思いのまま
こちらの物件の最大の特徴は、何と言っても約182㎡（55.1坪）という敷地の広さ。 三郷市内でも、50坪を超える土地は希少です。
- 「憧れのウッドデッキを作ってBBQを楽しみたい」
- 「子供が走り回れる芝生の庭が欲しい」
- 「車を2台、3台とゆったり停めたい」
そんな、注文住宅ならではのこだわりを叶えるのに十分な広さがあります。
2. 人気の「ららぽーと・IKEA」が生活圏！
お買い物好き、お出かけ好きのご家族にはたまらない立地です。 「ららぽーと新三郷」「IKEA新三郷」「コストコ」といった大型商業施設が身近にあり、休日のお買い物やレジャーがこのエリアだけで完結してしまいます。
また、前面道路は幅員約6mとゆとりがあり、接道も約10mと広いため、お車の出し入れもスムーズです。
3. 「更地渡し」だから計画がスムーズ
現在は上物がありますが、更地（境界査定後）でのお渡しとなります。 古家の解体費用や手間がかからないため、余計なコストを抑えて、スムーズに建築計画を進めることができるのも大きなメリットです。
物件概要
- 価格：2,490万円
- 所在地：埼玉県三郷市彦川戸1丁目
- 土地面積：182㎡（55.1坪）
- 交通：JR武蔵野線「新三郷駅」バス15分（停歩4分）
- 現況：更地渡し
- 月々のお支払い目安：69,710円～
- （借入2,490万円、変動金利0.950％、35年返済、ボーナス払いなしの場合）
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