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こんにちは！センチュリー21松井産業です。

皆さまのご自宅のポストに、こちらのチラシは届いていませんでしょうか？

「親から実家を相続したけれど、荷物が多くて手がつかない…」

「将来、認知症になったら家の管理はどうなるの？」

「空き家のままにしているけれど、トラブルが心配…」

そんな「どこに相談すればいいかわからない」お悩みに、私たちは全力でお応えします！

■ なぜ「放置」は危険なの？空き家に潜むリスク

「とりあえずそのまま」にしている空き家には、実は多くのリスクが潜んでいます。

• 建物の老朽化・倒壊: 知らぬ間に傷みが進み、近隣へ被害を与えてしまう恐れがあります。
• 防犯・放火の危険: 不審者の侵入や、放火犯に狙われるリスクが高まります。
• 維持コストの負担: 住んでいなくても、固定資産税や管理の手間、コストはかかり続けます。
• 法律の変化: 「空家特別措置法」や「相続登記の義務化」など、法律面でも早めの対応が求められています。

■ 私たちが選ばれる3つの理由

1. 地元密着100年の信頼と実績 私たちはこの地で100年、皆さまの暮らしを支えてきました。業界歴42年のベテラン吉田をはじめ、経験豊富な専門スタッフが親身になってお話を伺います。

2. 専門家ネットワークでワンストップ解決 弁護士、司法書士、税理士、家屋調査士と強力に連携。難しい相続登記や法律問題、境界トラブルなども、窓口ひとつでお繋ぎします。

3. 「売る・貸す」だけじゃない有効活用 「空家を相続したけれど、どう活用すべき？」という疑問に対し、売却・賃貸・リフォーム・管理など、お客様にとって最適な選択肢をご提案します。条件を満たせば、相続空き家の「3000万円特別控除」が受けられるケースもあります。

■ 例えば、こんなご相談はありませんか？

• 空き家を相続したが、荷物整理ができない
• 自宅を貸すべきか、売るべきか迷っている
• 孤独死が発生した物件の扱いに困っている
• 境界線を明確にして、近隣トラブルを避けたい

不動産のことだけでなく、どんな小さなお悩みでも構いません。私たち松井産業に、まずはお気軽にご相談ください