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2025年省エネ義務化 快適で電気代もお得な「最適な省エネ住宅」の3つのポイントとは？

厳しい猛暑が続くと、エアコンが手放せませんね。しかし、そうなると今度は「電気代」が心配のタネに…。「快適に暮らしたいけど、電気代は抑えたい！」そんなジレンマを解決してくれるのが「省エネ住宅」です。

さらに、2025年4月からは、新築や増改築の際に「省エネ基準」へ適合することが法律で義務化されます。

「義務化ってどういうこと？」「結局、どんな家が一番お得で快適なの？」

今回は、「最適な省エネ住宅」のポイントを分かりやすく要約してご紹介します！

2025年の「省エネ義務化」とは？

まず押さえておきたいのが、2025年4月から始まった「省エネ基準適合の義務化」です。
これは、新しく家を建てたり、増改築したりする際に、国が定めた省エネ基準（断熱性能など）をクリアしなければならない、というルールです。
この基準には「等級」があり、「等級4」以上をクリアすることが必須となります。

「高性能」ほどお得？知っておきたい最適なバランス
「じゃあ、義務化される等級4より、等級5、6、7と、性能を高めれば高めるほど電気代が安くなってお得なの？」

そう思いますよね。実際、等級4から5へ、5から6へと性能を上げれば、電気代の削減効果は高まります。

しかし、ここが重要なポイントです。

山田さんによると、ある一定のラインを超えると、性能アップにかかるコストに対して、電気代の削減効果（節約できる金額）はだんだん鈍くなっていくそうです。

つまり、やみくもに最高等級を目指すことが、必ずしも「最適」とは限らないのです。

例えば、雪が降らない温暖な地域で、豪雪地帯レベルの最高等級（等級7）を目指すのは、オーバースペックになってしまう可能性があります。

そこで松井産業が推奨する「最適なバランス」の目安が「等級5以上、等級6未満」の性能です。このあたりが、コストと省エネ効果のバランスが最も良いラインとのことでした。

プロが教える！「最適な省エネ住宅」3つの重要ポイント

では、具体的にどのような点に注目すれば「最適な省エネ住宅」を実現できるのでしょうか？ 山田さんが教えてくれた3つの重要ポイントをまとめました。

ポイント1：太陽光発電（5kW以上、理想は10kW）
これまでの省エネは「使うエネルギーを減らす（断熱）」が中心でしたが、これからは「エネルギーを作る（創エネ）」も重要です。

目安は5kW～6kW。これだけあると、家の一次エネルギー消費量を100%以上削減（つまり、使う電気より作る電気の方が多い状態）することも可能になります。

理想は10kW。容量が大きければ、自家消費で電気代を賄うだけでなく、余った電気を売電したり、蓄電池と組み合わせて夜間の電気もカバーしたりできます。

ポイント2：断熱性「UA値」（0.5前後を目指す）
UA値とは、「家全体からどれだけ熱が逃げやすいか」を示す数値です。この数値が低いほど、断熱性能が高い（熱が逃げにくい）家になります。
。

山田さん推奨の最適な目安（等級5～6の間）としては「UA値 0.5」前後をクリアしていることが望ましいとのことです。

ポイント3：気密性「C値」（0.5以下を目指す）
C値とは、「家にどれだけ隙間があるか」を示す数値です。この数値が低いほど、隙間が少なく高気密な家になります。

高気密住宅の一般的な基準は「C値 1.0以下」と言われています。

しかし、より断熱性能をしっかり活かし、快適な空間を作るためには「C値 0.5以下」が一つの理想的な基準となるとのことです。

まとめ
これからの家づくりには省エネ性能の理解が不可欠です。

大切なのは、単に高性能を目指すだけでなく、コストとのバランスが取れた「最適な家」を選ぶこと。

1. 太陽光発電（5kW以上） 2. 断熱性（UA値 0.5前後） 3. 気密性（C値 0.5以下）

この3つのポイントを参考に、夏の猛暑も冬の寒さも快適に乗り越えられ、電気代も安心な「最適な省エネ住宅」をぜひ検討してみてください！