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埼玉県三郷市においてこの度土地活用案件として倉庫を建築させていただきました。これまでであれば鉄骨の倉庫を提案させていただきましたが、材料費人件費が高騰する中、昭和や平成の初期のように坪30万円だとか、そういった値段では鉄骨の倉庫などは不可能な時代です。

また土地活用と言っても、居住用の物件は節税対策としてのメリットもありますが、駅から徒歩10分以上のところは、よく考えたから土地活用しないと、例えば居住用物件を建てて古くなってくると入居率が心配になったりと、松井産業が良くやるガレージハウスなど地域性を重視した提案でないと後々オーナー様が入居で苦しむことになりかねません。

そのような中でも倉庫等の需要は旺盛で特に埼玉県三郷市、吉川市、北葛飾郡松伏町、八潮市、草加市などは外環や首都高なども近く大規模な倉庫はもちろんのこと、比較的中規模、小規模の倉庫も求められています。

今回は相続に絡む土地活用でお客様からご相談いただき解決策として当社で貸地として募集させていただきお客様を見つけ、木造倉庫を建ててご入居いただくというご提案をさせていただきました。今回の木造の倉庫は坪当たり60万程度で行っています。賃料と収支を考えても十分に採算があり投資効果もある提案でしたのでお客様にもご理解ご承諾いただき話を進めさせていただきました。

いよいよ完成となります。地震や強風のことを考えトラスを組み、地震力が安全に地中まで伝わるよう工夫し、風の対策も各所に壁を設けることで対応しています。埼玉県三郷市、吉川市、北葛飾郡松伏町、八潮市、草加市、越谷市、川口市、東京都足立区、葛飾区など土地活用は木造の倉庫はお勧めです。お考えであれば松井産業までご相談ください。