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相続した土地の現況にもよりますが、まずは相続した人が不動産売却をする際の注意点を知っておきましょう。その上で土地活用については別途ご相談ください。相続した不動産の条件を客観的に見て家族の意見を取り入れながら、今後の方針をはっきりと決めることが必要になります。

売却したいと考えたら、まずは相続人の確認が重要。相続不動産の売却は、相続人本人でなければできないためです。遺言書がある場合にはその内容に従い、また親の遺産を兄弟で相続する場合などで相続人が複数いる場合は、司法書士に依頼して相続人を明確にし、不動産会社に相続不動産の査定を依頼して、相続人同士で売却について相談しましょう。この場合でも相続につよい税理士複数人から意見を徴収することが肝要です。

司法書士により「遺産分割協議書」が作成されると、相続登記をすることが可能になるため、売却に向けて具体的に行動することができるようになります。また地元に強みを持つ不動産会社なら、スピーディに売却できる可能性が高くなります。