三郷市・吉川市で「空き家対策・相続登記義務化」セミナーを開催！当日の様子をレポート

2026/10/24

2026年10月24日（土）、松井産業株式会社本社（埼玉県三郷市彦成）にて、市民公開講座「将来に備える相続・住まいの基礎知識！」を開催いたしました。

会場には、三郷市をはじめ近隣の吉川市などから、ご実家や所有不動産の将来を案じる多くの方々にご来場いただきました。熱心にメモを取りながらプロジェクターの解説に耳を傾ける参加者の皆様の姿が印象的で、地元における空き家や相続問題への関心の高さを改めて実感する勉強会となりました。

なぜ今、三郷市・吉川市で「空き家対策」が急務なのか？

埼玉県三郷市や吉川市周辺では、親世代から受け継いだ一戸建てや農地、長期にわたり放置されてしまっている空き家に関するご相談が急増しています。今回のセミナーでも特に注目を集めたのは、法改正に伴うリスクと対策です。

相続登記・住所変更登記の義務化への対応 登記を行わずに放置すると過料の対象となるだけでなく、共有名義が複雑化して売却や解体が進まなくなるケースが多発しています。
「管理不全空き家」指定による固定資産税の増額リスク 法改正により、倒壊の危険がある特定空家だけでなく、放置され状態が悪化している空き家も住宅用地特例（固定資産税の減額措置）が解除されるリスクが高まっています。
認知症による「資産凍結」を防ぐ家族信託 所有者が認知症になってしまうと、売却やリフォームの契約を結べなくなります。事前に家族信託や任意後見などの対策を講じる重要性が解説されました。

空き家問題は、「売る」「貸す」「リフォームして住む」「解体して土地活用する」など、物件の立地や建物の状態、ご家族の想いによって最適な解決策がまったく異なります。

大正11年創業、地域密着で住まいと暮らしを支えてきた松井産業では、三郷市・吉川市の不動産事情・相場感を熟知した専門スタッフが、次のようなワンストップ支援を行っています。

柔軟な売却・買取対応 仲介での高値売却はもちろん、急な現金化や近隣に知られずに手放したい場合の直接買取にも対応しています。
リフォーム・賃貸化・空き家巡回管理 「手放したくないが管理が大変」「リノベーションして賃貸に出したい」といった声に応える建築・管理部門の総合力があります。
士業ネットワークによる相続手続き支援 司法書士や税理士、弁護士と連携し、複雑な相続登記や税金対策、遺産分割協議までスムーズに伴走します。

今回のセミナーにご参加いただけなかった方に向けて、次回開催を予定しております。ご興味のある講座のみの受講も可能です。

「実家が空き家になったまま手つかずになっている」「吉川市・三郷市にある古い家の処分に困っている」「将来の相続税がどれくらいになるか不安」など、まずはお気軽にご相談ください。

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