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こんにちは。松井産業です。

今回は、埼玉県三郷市彦野一丁目で販売している、建築条件付き土地をご紹介します。

「三郷市で注文住宅を建てたい」「土地と建物をまとめて相談したい」とお考えの方に、ぜひご覧いただきたい物件です。土地の特徴や住まいづくりのポイント、販売条件についてご案内します。

■ 販売価格1,980万円、土地面積は約49.91坪

こちらの土地の販売価格は1,980万円。敷地面積は165.00㎡、坪数では約49.91坪です。

住まいを計画するときは、建物の広さだけでなく、車の置き方や玄関までの動線、庭の使い方も大切です。約49.91坪の敷地をどのように使うか、ご家族の希望を伺いながらプランをご提案します。

「車を何台置きたいか」「リビングをどこに配置したいか」など、まずは思い描いている暮らしをお聞かせください。敷地条件や建築上の制限を確認しながら、具体的な住まいの形を考えていきます。

■ 南側の公道に面した、日当たりのよい土地です

本物件は、南側の幅員約4.6ｍの公道に面しています。道路に接する間口は約8.9ｍです。

日当たりは、土地選びで気になるポイントの一つ。現地では、周辺の建物との位置関係や、時間帯による光の入り方も確認していただけます。

図面だけでは分かりにくい道路の様子や街並みも、実際に歩くと暮らしのイメージにつながります。現地見学をご希望の方は、お気軽にご相談ください。

■ 松井産業が売主のため、仲介手数料は無料です

こちらは松井産業が売主の土地です。そのため、土地購入時の仲介手数料はかかりません。

土地から住まいづくりを始める場合は、土地代に加え、建築費用や諸費用を含めた資金計画が大切です。松井産業では、土地と建物を合わせたご予算のご相談も承っています。

なお、土地価格1,980万円に、建物の建築費用は含まれていません。ご希望の間取りや仕様を伺ったうえで、建物の計画と費用をご案内します。

■ 参考プランの作成は無料。土地探しから住まいづくりまでご相談ください

本物件は、松井産業との建物請負契約を条件とする「建築条件付き土地」です。

参考プランの作成は無料です。「家事のしやすい間取りにしたい」「収納を充実させたい」「家族が集まるリビングをつくりたい」など、住まいへのご希望をお聞かせください。

ご家族の暮らし方と敷地条件を踏まえながら、間取りや設備、資金計画を一緒に検討していきます。土地選びと建物の相談を同時に進めたい方にも、ご相談いただけます。

■ 三郷中央駅からバス利用。停留所から徒歩1分

交通は、つくばエクスプレス「三郷中央」駅からバス16分。「彦野1丁目」停留所で下車し、徒歩1分です。

通勤や通学でバスを利用される方は、利用する時間帯の運行状況も確認しておくと、日々の暮らしを具体的に考えやすくなります。現地をご覧になる際は、停留所までの道のりもぜひお確かめください。

■ 物件概要

・物件種別：売土地（建築条件付き）
・所在地：埼玉県三郷市彦野一丁目94番
・販売価格：1,980万円
・土地面積：165.00㎡（約49.91坪）
・土地権利：所有権
・地目：畑
・地勢：平坦
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・建ぺい率：60％
・容積率：100％
・防火指定：準防火地域
・接道：南側・幅員約4.6ｍの公道
・接道間口：約8.9ｍ
・私道負担：なし
・セットバック：なし
・設備：公営水道、都市ガス、公共下水
・現況：古家あり（解体更地渡し）
・引渡し：2026年12月予定
・取引態様：売主
・仲介手数料：無料

■ 建築条件について

土地売買契約締結後2か月以内に、松井産業と建物の請負契約を締結していただくことを条件に販売します。期間内に建物の請負契約に至らなかった場合、土地売買契約は白紙解除となります。

■ 三郷市彦野一丁目での住まいづくりは、松井産業へ

土地は、面積や価格だけでなく「そこでどのような暮らしができるか」を考えながら選びたいものです。

三郷市彦野一丁目で土地をお探しの方、注文住宅をご検討中の方は、松井産業までお問い合わせください。現地見学から参考プラン、資金計画まで、ご希望に合わせてご案内します。

お問い合わせの際は「ブログで彦野一丁目・1,980万円の土地を見た」とお伝えください。

【お問い合わせ】
松井産業株式会社 吉川駅前店
所在地：埼玉県吉川市木売1-4-11
営業時間：9:30～18:00（月曜・木曜は10:30～）
定休日：水曜日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
※掲載前に最新の販売状況・価格・引渡し予定をご確認ください。