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イシンホーム三郷店松井産業です。イシンホームは高性能でコスパが良い住宅と言われています。一般的な住宅とイシンの家の違いをまとめてみました。

1. 標準装備とオプション費用の違い

家を建てる段階から、その後のコストパフォーマンスに影響する違いがあります。

• イシンホームの家：標準装備が多く、オプションによる追加費用が少なく済むフル装備設計を意識しています 。
• 一般的な住宅：標準装備が少なく、住み始めてから別途追加費用が多く発生しやすい傾向があります 。

2. 50年間で見るメンテナンス費用の違い

住み始めてからの維持費（メンテナンス費）には、採用する建材の質が大きく影響します。一般住宅とイシンホームの家を50年間維持した場合を比較すると、メンテナンス費の差は約400万円におよぶケースがあります 。

• 外壁のメンテナンス
  • 一般的な住宅：外壁のコーキング箇所が多いと劣化しやすく、約15年ごとの修繕が必要になったり 、5年目や30年目のタイミングでそれぞれ125万円（合計250万円）ほどのメンテナンス費用が必要になる可能性があります 。
  • イシンホームの家：ランクが高い五ツ星建材を使用しているため、メンテナンスの回数や費用を抑えることが可能です 。
• 屋根のメンテナンス
  • 一般的な住宅：屋根がスレートの場合、15年目頃に屋根の再塗装費用として約50万円が必要になる場合があります 。
  • イシンホームの家：耐久性の高いソーラー素材などを屋根に採用しているため、長期間メンテナンス費用を少なく抑えられます 。

3. 光熱費とエネルギーの活用による経済性

イシンホームでは、高性能な建材による支出の削減だけでなく、住んでからの「収入・節約」にも着目しています 。

• イシンホームの家：大型ソーラーなどを搭載したゼロエネ住宅（ISHIN Sunks-ZEGAなど）のプランがあり 、50年間で売電と節約を合わせて約2,000万円〜3,000万円の利益 、さらにEV車のガソリン代節約まで含めると約2,000万円〜4,000万円の節約・利益を生み出せる試算となっています 。そのため、将来のメンテナンス費を支払っても手元に利益を残しやすい構造です 。
• 一般的な住宅：ソーラーが小さいとPHVやEV車への充電に向かないことがあり 、設備が古くなると収入や光熱費節約の効果が得られず、結果としてメンテナンス費の負担が相対的に重く感じられることがあります

まとめ

長く暮らすマイホームだからこそ、初期の建築費用だけでなく、その後のメンテナンス費や光熱費も含めた「50年間の総コスト」を見据えて選ぶことが大切です。松井産業 イシンホーム三郷店では、皆様が老後までゆとりを持って安心して暮らせる家づくりをサポートしています 。