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空間に対する満足とオーナー様の収益性の両立

ご入居者様のニーズを徹底分析！

男女を問わず、単身者、夫婦世帯が住みたいと願っているのはベッドルームがある1LDK。ところが、市場に出回っている1LDKのほとんどが40㎡以上でご入居者様の予算を上回るため、手が届かないのが現状です。

一方で、1LDKに対し、1Kのみの賃料を設定すると、入居者様の満足度は当然高くなるものの、オーナー様にとっては収益性を著しく低下させることになり、アパート経営が成り立ちません。

この矛盾を解決するために、30㎡以下でありながら、1LDKと同等の暮らし方を提案することで、従来の1Kプランよりも高い家賃設定を可能とし、更に1LDKよりも割安なお得感を与えます。

より魅力ある間取り展開で選ばれる戦略をご提案

一般的な賃貸市場に出ている単身者向けの間取りのほとんどが同じでそれでは多くの物件と差別化できず入居者の目を引くことはできません。同じ面積でも間取りを工夫し他にない「ベッドルームのあるデザイン性の高い室内空間」を作りました。

また、人気の高いベッドルームや対面キッチンを配置し、お客様のニーズに沿うことで満足度を高め、長期入居を実現し、安定経営へと導きます。

満室稼働のアパート経営ならFeelシリーズ

Feel竹ノ塚に続き、人気のアパート経営Feelシリーズ待望の”フィール新三郷”をご紹介。

思わず目が釘付けになるような内装と間取り、そして家賃。
Feelシリーズがご入居者様に選ばれる理由です。

こちらはベッドルームとの間を棚でパーティションしたパターン。

インテリアコーディネートで、こんなに素敵なお部屋に

外観イメージも非常に重要。ぬかりなくデザイン。

一般的に多くみられる間取り

男女を問わず、単身者、夫婦世帯が住みたいと願っているのはベッドルームがある1LDK。ところが、市場に出回っている1LDKのほとんどが40㎡以上でお客様の予算を上回るため、手が届かないのが現状です。
一方で、1LDKに対し、1Kのみの賃料を設定すると、入居者様の満足度は当然高くなるものの、オーナー様にとっては収益性を著しく低下させることになり、アパート経営が成り立ちません。

入居者様の居住空間に対する満足とオーナー様の収益性の両立

Concept
目指したもの、それは入居者様の居住空間に対する満足とオーナー様の収益性の両立

この矛盾を解決するために、30㎡以下でありながら、1LDKと同等の暮らし方を提案することで、従来の1Kプランよりも高い家賃設定を可能とし、更に1LDKよりも割安なお得感を与えます。

一般的な賃貸市場に出ている単身者向けの間取りのほとんどが同じでそれでは多くの物件と差別化できず入居者の目を引くことはできません。同じ面積でも間取りを工夫し他にない「ベッドルームのあるデザイン性の高い室内空間」を作りました。

また、人気の高いベッドルームや対面キッチンを配置し、お客様のニーズに沿うことで満足度を高め、長期入居を実現し、安定経営へと導きます。

様々な差別化要素で多くの入居者様からお問合せをいただいています。

建てた以上は、物件が高い稼働率で回り、オーナー様の助けとなる建物でなくてはなりません。
入居者様に住みたいと思っていただくのはもちろんですが、如何に少ない投資で満室状態、もしくは高い稼働率を維持し続けられるかが成功への鍵となります。

創業95年、地元にて半世紀近く不動産を仕事としてきた松井産業は、信用を失うことなく、建物を建築し管理してまいりました。すべては、入居者様に物件に入居していただき、きちんとオーナー様に収益となりうる環境づくりをするために日々邁進しております。 

～フィール新三郷～ Feel Shinmisato
竣工日	H29.2
所在地	三郷市彦成2-170-1
敷地面積	333.93㎡(101坪)
構造	軽量鉄骨造3階建て
総戸数	9戸
建物面積	355.69㎡(107.6坪)
各戸面積	28.56㎡～40.16㎡
各戸間取	1LDK
設計・施工　松井産業株式会社

 オーナー様の運営サイト http://recolte-jp.com/