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太陽光ゼロセッチのローン軽減住宅のイシンタウンを売り出し中です。

彦成小学校南の土地！！彦成小学校徒歩１分！！子育てに最適の場所です！！

物件概要
所在地：三郷市彦倉1丁目
土地面積：154㎡(46.58坪)
建物面積：延べ102.69㎡
構　　造：木造瓦葺2階建て
道　　路：西４ｍ公道
施　　設：公営水道,東京電力,本下水
引き渡し：相談
備　　考：太陽光ゼロセッチは4月10日までの購入申込者の方に限定致します
価格：2770万円

イシンタウンの4大特徴

★安全性：耐震実験により阪神淡路大震災級が８回でも躯体に異常なし減震ブレーキ工法・エコ機密パネル工法を採用し地震から家族を守ります。

★快適性：１帖分の玄関収納・節水トイレ・３帖のゆったり洗面室・リビングに畳コーナーなど採用で美しく快適に暮らせます。

★健康配慮：アレルノンフィルター・ウィルス抑制フィルター・Eco－i換気システムを採用し家の中の免疫力を高める環境にします。

★経済性：世界最高水準の太陽光パネル搭載・エコアイ熱換気システム・Eco-iウォール・エコキュート・IHクッキング・LED照明・複合サッシ・Low-eガラスを採用し省エネ創エネを追求した住宅です。

住まい給付金・住宅ローン控除・太陽光売電１０㌔のメリット
＊重要①：住まい給付金年収によって10万円～30万円
＊重要②：ローン控除により１年目～１０年間は所得税・住民税が安くなります。年末ローン残高の１％が所得税住民税より控除され還付されます。年末残高を約2700万円とすると１％の27万円が還付額上限となります（但し所得税住民税の範囲内の還付です）
＊重要③：太陽光売電１０㌔の売電額は概算で月額約23,000円が目安で、ゼロセッチはリース契約に基づき当初１０年間は売電額よりリース料が差し引かれ残りが収入となります。１１年目より売電額の大部分が収入となります
＊重要④：住宅ローンの返済例は2770万円借入、返済期間35年、金利0.6％の場合です。登記料、火災保険などの諸経費は別途必要となります。

１年目～１０年目はローン控除で軽減され、その後は太陽光売電で軽減あり