ガレージハウス賃貸アパート経営で土地活用!

埼玉の土地活用ならガレージハウス戸建賃貸をおすすめします!

ガレージハウスの魅力とは?

  • ユーザーニーズが満載だから成約率が高い!
  • 計画段階で既に空室2部屋!
  • お申し込みや内見ご予約などお問合せ殺到!
  • 2013年11月現在、満室稼働!

その理由を知りたくはありませんか?

遊休地の土地活用をお考えのオーナー様なら、ガレージハウスでの土地活用をご検討なさいませんか?
市場の高反響を呼んだ大人気物件ガレージ付きデザイン戸建賃貸「ガレージハウス新三郷 ~ スクエアカーサ ~」での土地活用事例をご紹介いたします。

 

ガレージハウス戸建賃貸での土地活用が高反響!

安定して収益を上げることができ、かつ、流動性がある物件(万が一の場合は売却が比較的容易にできる)として当社が提案いたしますのは戸建賃貸アパート経営での土地活用プランです。

当社がオススメするには理由があります
そして、自信があります。

こだわり抜いた設計のガレージハウスだからこそ、予想を上回る反響を呼び、大人気物件となり、自ずと成約率も高まりました。お客様の立場と、お施主様の立場になり、双方のメリットを徹底して追求するために、市場調査や投資費用・賃貸管理など長年のノウハウを活かした土地活用提案を行わせていただきました。

設計を担当したスタッフ自身が完成を楽しみにしていた物件です。おかげさまで高収益率となった土地活用プラン「ガレージハウス」!埼玉土地活用、竹ノ塚周辺の土地活用なら松井産業にお任せください!

全7戸に対し15組の申込み!その後もお問合せが殺到!!

「ガレージハウス新三郷 ~ スクエアカーサ ~」は、2012年夏に着工し、全7戸に対し15組の申込みが入り、その後も問合せが殺到したガレージハウスです。2013年11月現在においても満室稼働している理由をご紹介いたします!

全7戸に対し15組の予約が入ったガレージハウス戸建賃貸

  • オシャレでラグジュアリーな上質空間!
  • シャッター付ビルトインガレージだから防犯性・安全性が高い!
  • ユーザーに人気の高い省エネ設備だから暮らしやすい!

安定経営を最優先で考慮し、エンドユーザーが望むものを提供することに努めました。その結果、計画段階で既に空室が2部屋となり、その後も、お申し込みや内見のご予約など沢山のお問合せをいただいたガレージハウスの土地活用。今回はJR新三郷駅界隈という立地条件も加わって、滑り出しから非常に好調でした。オシャレ・上質・充実した機能的設備商品の採用などは、ガレージハウスでの土地活用プランをおすすめする理由のほんの一部です

おかげさまで、2013年11月現在も満室稼働しております!

 

埼玉の土地活用ならガレージハウス戸建賃貸が選ばれています!

エンドユーザから選ばれるための設計プラン

埼玉の土地活用ガレージハウス人気の理由1「シャッター付ガレージだから防犯性が高い」

 

シャッター付のガレージだから

  • 車の盗難や悪戯を軽減できる!
  • 雨や雪から守ってくれる。

シャッター付のガレージだけど

  • 15秒で軽快に開閉!ストレス知らず!
  • 電動リモコンで車中から操作OK!便利です!
  • 大型車も格納OK!
  • 静音対策で夜も静か!
  • デザイン性も高く、オシャレな外観を損ねません!

ビルトインガレージだから

  • 雨に濡れることなく、外出できます!
 

軽快な動きが特徴の「フラットピット」採用で、巻き取り式電動シャッターと比べ約4倍のスピードで動作します。オーバースライディングドア(格納式シャッター)だから約15秒で開閉!

総合的な静音対策。振動防止型の電動開閉機を採用し開閉動作をスロースタート・スローストップとするなど総合的な静音対策がされているので大変静かで夜も安心。

電動リモコン付ですので、車の中から簡単に開閉可能!

 

埼玉の土地活用ガレージハウス人気の理由2「オシャレなキッチン!」

 

  • ホワイトを基調したシンプルでスタイリッシュなデザイン。
  • ワークトップは耐久性のあり、モダンなウッド調。
  • シャワー水洗、IHクッキングヒーター付きでお料理が楽しめます。

 

埼玉の土地活用ガレージハウス人気の理由3「1坪ゆったり癒しのお風呂」

 

  • バスは賃貸では珍しいゆったりとした1坪タイプ。
  • アクセントパネルにはダークブラウンを採用し、落ち着いたくつろげる空間に。
  • ベンチ付きの浴槽で半身浴もできます。

最新技術「キレイ床(汚れが固着しにくく落としやすい)」「キレイ鏡(シリカを含んだ水が乾燥して白くこびりついてしまう問題を解決)」でお手入れが簡単です。また、煩わしい排水口のお手入れも「くるりんポイ排水口(浴槽を排水した時の水流を利用して、排水口の中をきれいに洗浄)」でラクラクです♪

 

埼玉の土地活用ガレージハウス人気の理由4「ラグジュアリーな上質サニタリー空間」

 

洗面スペース

  • 2010年度グッドデザイン賞受賞「エリッセコッコ」を採用
  • 陶器風の洗面ボール
  • ダーク調の洗面台

トイレ

  • スタイッリッシュなタンクレスを採用
  • 掃除の際も奥までしっかり手が届き、お手入れが簡単!

毎日使う水回りだからこそ、より上質に、よりオシャレに、より便利に!
暮らしを楽しめる空間を徹底的にプロデュースしました。

 

埼玉の土地活用ガレージハウス人気の理由5「高品質な設備を採用した高級感あふれる上質空間」

 

こだわり抜いたハイグレード設備の数々!

  • 玄関ドア
  • 内装部材
  • 電動シャッター
  • キッチン、バス、トイレなど大切な水回りの設備

オール電化仕様で月々のランニングコスト節約

  • エコキュート
  • IHコンロ

エアコン付!
明るくスタイリッシュな居室空間

玄関ホールからガレージへ続くドア
明るくオシャレな居室。収納もたっぷり♪
外観。木目調のシャッターデザインが効いてます。
 

快適性・デザイン性は言うまでもありませんが、更に、人気の省エネ設備、ラグジュアリー感や防犯性・安全性の高さなど、こだわり抜いた設備が非常に充実しているといえる物件です!

 

おかげさまで満室稼働|埼玉の土地活用ならガレージハウス戸建賃貸

おかげさまで満室稼働中です!

このような魅力的な物件ですから、エンドユーザーが放っておくはずがありません。嬉しいことに予想を遥かに上回る好反響で、市場の反応は正直に反映されるということを改めて感じました。

松井産業の土地活用ノウハウがギッシリ詰まったガレージハウスだからこそ、他の賃貸物件にはない人気要素を数多く盛り込んでいる土地活用プランなのです。

お客様が望むものを提供する。
お客様に喜んでいただけるものを提供する。
いつも変わらない姿勢とノウハウが、当社にございます。

ガレージ付ユニテハウス|ご質問はコチラ

 

埼玉の土地活用ならガレージハウス戸建賃貸がおすすめの理由

賃貸経営のお悩みなら是非ご相談ください!

地域市場、物件の供給量などを適切に見極め、市場調査のノウハウや地場の不動産情報をフルに活かした土地活用を提案いたします!

少 子高齢化にあるのは、ここ埼玉県でも同じく変わりません。そのようなご時世の中、将来的に賃貸経営が成り立つかどうかの見極めは、オーナー様のお悩みどころのはずですね。投資物件として収益を生み続けられるかどうか、じっくりご相談させていただき、ご納得いただくまでプランニングをいたします!

戸建賃貸のメリット

初期投資額が比較的少なく、効率の良い資産運用ができます。

高いユーザーニーズを満たす物件は、通常のアパート等の約1~2割高い賃料で賃貸することが可能です。例えば、

  • RC造4階建て賃貸マンション(12戸),投資額1億9,000万円:毎月手取り46万円
  • 駐車場付き戸建賃貸4棟の場合,投資額:5,000万円 :毎月手取り40万円

といった例が挙げられます。
※ケースによって実際の運用金額が異なりますのでご了承ください。

安定した入居率を見込めます。

アパート、マンションは空室が目立ち、少子高齢化で更に厳しい状況が予想されますが、戸建賃貸の場合は、物件自体が少ないため、古くなっても安定した入居率を見込めます。また、入居希望者のニーズに応えることで、賃貸マンション・賃貸アパートで生じやすい不満を解消できるため、比較的長い入居期間が見込めます。

相続対策にも繋がります。

駐車場経営に近い流動性も併せ持つ面が非常に魅力的です。
万が一の場合、相続対策にもなり安心です。

  • 1棟ずつ(あるいは1棟だけ)、切り売りができる。
  • 1棟ずつ別々に相続ができる。
  • 古くなって、もし解体する必要が生じた場合でも、その費用はマンション等に比べて安く抑えられます。

立地に左右されにくい

ガレージ付だから、自家用車をお持ちの方が入居者となるため、駅から離れている立地であっても、さほど影響がありません。

入居者の質が高く、管理がしやすい。

入居期間も比較的長いです。

施工およびランニングコスト等の詳しい内容は、お気軽にお問い合わせください。

 

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